Блог

Jul 28, 2023

Каково будущее Сан-Франциско после ухода технических специалистов?

Изменения на Маркет-стрит, которая когда-то была коммерческим центром города, вызывают вопросы о его будущем. Модно одетая женщина с собакой по имени Давид Абабсе выходит из своего офиса в кафе Chai Bar.

Изменения на Маркет-стрит, которая когда-то была коммерческим центром города, вызывают вопросы о его будущем.

Модно одетая женщина с собакой по имени Дэвид Абабсе выходит из своего офиса в кафе Chai Bar на Маркет-стрит в Сан-Франциско. Абабсе, директор по розничным операциям в ярко-розовом кафе, предлагающем чай в индийском стиле, была на еженедельном совещании с персоналом, но женщина была настойчива. Она сказала ему, что ей нужно воспользоваться ванной Чай Бара. Абабсе сказал ей, как и персонал, что ванная предназначена только для клиентов, что еще больше ее разволновало.

Под наблюдением Абабсе она спустила штаны, присела на корточки в кафе и помочилась под наблюдением клиентов. Когда Абабсе выпроводил ее, она облила его мочой. Настроение накалилось, и пока они спорили на улице, мужчина подошел, чтобы защитить ее. Он вытащил пистолет и пригрозил убить Абабсе, который затем быстро вернулся внутрь. Он позвонил соучредителям Chai Bar и сказал им, что вряд ли сможет больше этого терпеть.

За последние несколько месяцев люди пытались поджечь кафе, бросали бутылки в стеклянную витрину, забирали деньги и угрожали персоналу. Поскольку технические работники, сотрудники главного офиса в этом районе, работали из дома с начала пандемии COVID-19, бизнес пошел на убыль, и Абабсе наблюдал, как вокруг него закрываются магазины.

С этого месяца основатели Chai Bar решили, что будут предлагать еду и напитки только на вынос. В кафе, которое находится на улице с 2015 года, мест больше не будет.

За последние несколько месяцев ряд магазинов на Маркет-стрит, в том числе Nordstrom, Nordstrom Rack, Anthropologie, AT&T и T-Mobile, объявили о закрытии. Westfield, которая управляет торговым центром San Francisco Center, и Park Hotels, которая управляет близлежащими отелями Hilton и Parc 55, заявили, что вернут недвижимость кредиторам.

Изменения на Маркет-стрит, которая когда-то была коммерческим центром Сан-Франциско, ставят вопросы не только о будущем города, но и о будущем самой работы и благополучии других бизнес-центров, поскольку сотрудники повсюду продолжают работать из дома, что приводит к высокому количеству вакансий. тарифы в офисных зданиях.

«Именно технологическая революция действительно вернула молодых людей в города. Затем разразилась пандемия», — сказал «Аль-Джазире» Майкл Сторпер, профессор экономической географии Лондонской школы экономики. «Задача для таких городов, как Сан-Франциско, заключается в том, чтобы пятилетний шок не превратился в 30-летний цикл гибели».

Уровень вакантных офисов в Сан-Франциско находится на 22-летнем максимуме, поскольку менее половины всех офисных работников вернулись на работу. По данным консалтинговой фирмы по недвижимости Jones Lang LeSalle, этот показатель превышает только Филадельфия и близлежащая Силиконовая долина.

По данным компании, уровень вакантных офисов составил 26,4 процента в третьем квартале 2022 года, резко увеличившись с всего лишь 5,2 процента в четвертом квартале 2019 года. На одном из самых ограниченных офисных рынков страны быстро оказался один из самых высоких показателей вакантных площадей.

«Почти 80 процентов площадей в центре Сан-Франциско занимают офисные помещения, в отличие от Нью-Йорка и большинства других городов, где больше домов», — сказал Крис Родер, исполнительный управляющий директор Jones Lang LeSalle в Сан-Франциско.

Это означает, что с начала пандемии улицы в центре города стали совсем другими.

Джо Эскенази, управляющий редактор некоммерческого новостного сайта Mission Local в Сан-Франциско, сказал в интервью CNN, что «разница сейчас в том, что в центре города меньше людей, и вы видите, что больший процент явно бездомных».

Абабсе рассказал, что раньше он сталкивался на работе с бездомным раз в две недели, а теперь это происходит дважды в день.

По мере того, как город возвращается к постпандемической жизни, преступность растет после спада во время карантина. Газета San Francisco Chronicle изучила данные Федерального бюро расследований и обнаружила, что количество зарегистрированных преступлений в 2022 году выросло на 7,2 процента по сравнению с предыдущим годом, главным образом за счет краж. Хотя в Сан-Франциско низкий уровень насильственных преступлений, здесь наблюдается более высокий уровень краж имущества, свидетельствуют цифры.